ファミール塚口公園前

  • 兵庫県尼崎市上坂部三丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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5階 / 65.36㎡の場合

相場
3,451万円
52.8万円/㎡
2,146
3,016
3,886
4,757
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,016万円〜3,886万円
46.1万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ファミール塚口公園前
3,750万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 65.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/103,750万円57.4万円5階 65.36㎡ 2LDK南
2025/07/303,750万円54.9万円5階 68.27㎡ 2SLDK南
2025/07/073,780万円55.4万円5階 68.27㎡ 2LDK南
2025/07/033,780万円57.8万円5階 65.36㎡ 2LDK南
2025/05/033,880万円59.4万円5階 65.36㎡ 2LDK南
2025/04/103,880万円56.8万円5階 68.27㎡ 2LDK南
2025/03/283,980万円60.9万円5階 65.36㎡ 2LDK+S南
2024/12/033,980万円58.3万円5階 68.27㎡ 2LDK南
2024/07/134,480万円51.0万円8階 87.82㎡ 3LDK南
2024/02/172,780万円40.5万円1階 68.62㎡ 3LDK南
2024/02/173,399万円52.3万円4階 64.94㎡ 3LDK南
2023/12/263,499万円53.9万円4階 64.94㎡ 3LDK南
2023/12/112,880万円42.0万円1階 68.62㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円43.4万円1階 68.62㎡ 3LDK南
2023/10/133,590万円55.3万円4階 64.94㎡ 3LDK南
2023/07/082,990万円46.0万円4階 64.94㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10
ファミール塚口公園前
尼崎市上坂部三丁目
塚口駅8分 3,750万円57.4万円65.36㎡2LDK5階 / 8階建 南2000年45戸RC
2024/06/26セントローリエ南塚口III
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅5分 3,399万円54.3万円62.54㎡3DK4階 / 5階建 南1998年19戸RC
2024/04/13アミング潮江イーストA壱棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅5分 3,999万円49.5万円80.73㎡3LDK5階 / 8階建 西1996年31戸SRC
2025/11/18オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 3,280万円46.2万円70.95㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年23戸RC
2026/02/07パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅17分 3,080万円44.5万円69.28㎡3LDK5階 / 8階建 東2003年38戸RC
2025/06/12藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,680万円44.2万円60.6㎡3LDK3階 / 6階建 東1995年28戸RC
2024/07/05オークヒルズ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅14分 3,480万円48.5万円71.69㎡3LDK1階 / 5階建 南2005年29戸RC
2024/07/28セレッソコート武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅12分 3,390万円45.2万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年55戸RC
2025/07/07セントラル第7武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅12分 2,970万円44.2万円67.17㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年65戸RC
2025/02/23コージースクエア武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅8分 3,480万円52.4万円66.42㎡2SLDK4階 / 9階建 南2001年48戸RC
2024/05/08モンテヴィル武庫之荘カーサビエン
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅11分 3,680万円46.0万円80.05㎡2LDK5階 / 6階建 南2003年29戸RC
2024/07/26パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,700万円49.0万円55.09㎡1SLDK2階 / 5階建 南1999年40戸RC
2024/09/23パレ武庫之荘東
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅7分 2,680万円47.3万円56.7㎡1LDK2階 / 5階建 南1995年23戸RC
2025/09/11フォルザ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 3,498万円57.7万円60.59㎡3LDK5階 / 7階建 南1999年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、尼崎市では29%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
尼崎市
46.8万円/㎡
前年比+29.0%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール塚口公園前
所在地兵庫県尼崎市上坂部三丁目
交通福知山線塚口駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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